По предварительным итогам 11 месяцев текущего года число сделок в большинстве сегментов рынка новостроек «старой» Москвы осталось практически таким же, как и за январь-ноябрь годом ранее, подсчитали эксперты «Метриума». Единственным исключением стал высокобюджетный сегмент, где объем продаж снизился за год на 15%, до 97 тыс. кв. м.

Как сказала директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова, в конце прошлого года наблюдалась довольно высокая активность покупателей, и сегодня спрос закономерно выровнялся. Цена недвижимости элитного класса и класса де-люкс уже на старте реализации изначально достаточно высокая в отличие, к примеру, от премиум-класса. Покупатели теперь более требовательные, изменился и сам их портрет: это люди, которым 35-65 лет, в их числе клиенты из регионов и молодые люди, первый раз приобретающие элитное жилье. При этом число профессиональных инвесторов сократилось: данный сегмент стал для них менее привлекательным из-за незначительной разницы стоимости в начале продаж и после ввода в эксплуатацию.

Ранее компания Sminex сообщила о покупке у «Галс-Девелопмент» проекта элит-класса «Рождественка 8» в центре столицы. В эту сделку также включили здание Московского международного торгового банка XIX века.