На рынке аренды элитных квартир в Москве в 2025-м увеличилась доля сделок в ЦАО – в сравнении с 2024 годом доля спроса на объекты в центре города выросла на 6 п. п. и достигла 67%. Об этом сообщило агентство элитной недвижимости «Intermark Аренда».

Наибольший спрос на квартиры в ЦАО приходится на локации Арбат-Кропоткинская (14% сделок), Тверская-Кремль (11%) и Краснопресненская (10%).

Распределение спроса на жилье в части числа спален и площадей за год почти не изменилось. Наиболее востребованы квартиры на 50-80 «квадратов» и более просторные варианты площадью 150-200 кв. м – 30% и 18% сделок соответственно. Большинство арендаторов выбирает трехкомнатные квартиры с двумя спальнями.

Также эксперты отмечают восстановления рынка элитной аренды столицы после ажиотажа прошлого года, о чем свидетельствует возвращение сезонности спроса. Так, был высокий интерес к аренде в июне 2025 года, и тогда заключили максимальное число сделок в этом году. За месяц спрос увеличился на 13%. Также спрос вырос в преддверии начала нового делового сезона – на 20% поднялось число сделок в августе, при этом пик пришелся на последнюю неделю. В конце года активность арендаторов снова снизилась, и в ноябре отмечен один из самых минимальных показателей спроса в 2025-м. За ноябрь он снизился на 27%.

Ранее издание РБК написало, что средняя стоимость долгосрочной аренды жилья за год упала в 19 из 40 крупных городов страны, максимально – в Москве. Здесь ставки снизились на 15%, до 76,5 тыс. рублей в месяц.