63% всех заключенных договоров долевого участия на первичном рынке жилья Москвы в 2025 году обеспечили комплексы классов «бизнес», «премиум» и де-люкс, подсчитали эксперты компаний Forma и CORE.XP.

Бизнес-класс занял доминирующее положение: 55% от общего числа ДДУ (21,2 тыс. договоров). Наиболее высокая активность в сегменте отмечена в Северо-Западном и Южном округах. Лидируют районы Хорошево-Мневники (2,4 тыс. сделок), Покровское-Стрешнево (2 тыс. сделок) и Москворечье-Сабурово (1,7 тыс. сделок).

Доля премиального сегмента составила 7% (2,7 тыс. ДДУ). Основной спрос сосредоточен в Дорогомилово в ЗАО (374 сделки), Левобережном районе в САО (356 сделок) и Покровском-Стрешневе в СЗАО (248 сделок).

В проектах де-люкс прошел 1% сделок (254 ДДУ). Практически весь объем продаж сформирован в ЦАО, а более 70% купленных лотов пришлось на Замоскворечье (111 сделок) и Хамовники (69 сделок). Третье место в данном сегменте занял район Тверской с 25 сделками.

«Нет ничего удивительного, что эти два района в лидерах – именно там сейчас идет наиболее активное строительство, – рассказал порталу «Элитное.ру» президент AREA Евгений Скоморовский. – В следующем году за лидерство поспорят еще Пресня и Якиманка».

Остальные 37% пришлось на новостройки комфорт-класса (14,2 тыс. ДДУ). В этом сегменте спрос был распределен более равномерно между округами. Наибольшее количество сделок заключили в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) – 1,6 тыс. Следом идут Гольяново (ВАО) с 1,5 тыс. ДДУ и Западное Дегунино (САО) с 1,2 тыс. ДДУ.

Общее число зарегистрированных договоров долевого участия в столице в этом году составило 38,4 тыс. Наибольшее количество сделок зафиксировано в Южном округе – 7,1 тыс. Юго-Восточный округ находится на втором месте с 5,9 тыс. договоров, Северный округ – на третьем с 5,8 тыс.