За 11 месяцев 2025 года спрос на рынке новостроек элитного и де-люкс сегментов Москвы сократился на 15% по сравнению с январем-ноябрем 2024 года. Такие данные приводят в компании Rariteco.

Однако на фоне роста цен объем выручки девелоперов снизился всего на 2%. Так, с января по ноябрь средняя стоимость кв. м в предложении высокобюджетного сегмента увеличилась на 13%, до 2,4 млн рублей, а квартир – на 21%, до почти 350 млн рублей.

Максимальное снижение продаж оказалось в де-люксе, где число сделок сократилось на 20%. В элит-классе спрос снизился на 14%.

В элитных проектах средний оценочный бюджет покупки поднялся за год на 26%, до 184,4 млн рублей, а цена кв. м – на 29%, до 1,7 млн рублей. В домах де-люкс средний оценочный бюджет приобретения повысился на 17%, до 460,4 млн рублей, в стоимость проданного кв. м – на 8%, до 2,6 млн рублей.

«Объем сделок был бы заметно выше, если бы застройщики не повышали цены опережающими темпами», – пояснил порталу «Элитное.ру» президент AREA Евгений Скоморовский.