В 2025-м девелоперы вывели на первичный рынок жилья Москвы 40 новых проектов, подсчитали в компании «Метриум». Это минимальное число за 10 лет, уступающее 37% показателю 2024-го. Для сравнения: в 2023 году открыли продажи в 79 комплексах, в 2022 году – в 98, в 2021 году – в 79.

Больше всего новостроек вышло в бизнес-классе – 18. За год показатель просел на 36%. В 2023 году было 18 стартов, в 2022 году – 34 и в 2021 году – 26.

Застройщики недвижимости премиум-класса начали продажи в восьми комплексах, что на 11% меньше, чем в 2024 году. В 2023 году в продаже появилось 10 новостроек, в 2022 году – 14, в 2021 году – 9.

Также запустили шесть проектов классов «элит» и де-люкс. Темпы стартов снизились за год на 45%. В 2023-м на рынке появилось 19 новостроек, в 2022 году – 11, в 2021 году – 10.

Девелоперы жилья массового сегмента «старой» Москвы вывели на рынок четыре комплекса против восьми в 2024 году. В 2023 году вышло 24 проекта, в 2022 году – 35, в 2021 году – 33.

На рынке Новой Москвы также запустил четыре комплекса – на 43% меньше, чем годом ранее. В 2023 году в реализации появилось семь новостроек, в 2022 году – четыре, в 2021 году – три.

По словам управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, благодаря широкому применению рассрочек продажи «первички» в столице за год не снизились. Но многим девелоперам пришлось откладывать реализацию проектов из-за дорогого проектного финансирования.