По итогам 2025 года застройщики «старой» Москвы сдали в эксплуатацию 168 корпусов, подсчитали в компании «Метриум». Это на 30% меньше, чем в 2022 году.

В массовом сегменте число сданных корпусов за три года упало заметнее всего – на 74%, до 32 корпусов. В бизнес-классе отмечено снижение лишь на 8%, до 83 корпусов. В премиальных проектах и элитных комплексах количество введенных корпусов, наоборот, выросло – на 71%, до 29 корпусов, и на 85%, до 24 корпусов соответственно.

Доля квартир и апартаментов, проданных в новостройках со вводом в 2025-м к моменту получения разрешения на ввод, составляет в среднем 87%. С 2022 года показатель увеличился во всех сегментах, в массовом – с 82 до 91%, в «бизнесе» – с 83 до 87%, в «премиуме» – с 81 до 84%.

Как рассказал порталу «Элитное.ру» президент AREA Евгений Скоморовский, «старая» Москва уже перестала быть массовой. Требования к архитектурным решениям нового строительства делают нерентабельным так называемый коммерческий массовый сегмент. Указанные данные красноречиво это иллюстрируют.