Минимальная цена «квадрата» в элитных новостройках Москвы выросла за год в 1,5 раза
К середине текущего года минимальная цена кв. м на московском рынке элитной недвижимости составила 950 тыс. рублей. Это в 1,5 раза больше, чем годом ранее, следует из данных компаний «НДВ Супермаркет Недвижимости» и «Upside Девелопмент».
При этом средняя цена кв. м в дорогом сегменте поднялась за то же время значительно меньше – на 10,5%, до 2,7 млн рублей.
По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», прирост по минимальной цене кв. м объясняется тем, что на фоне роста спроса в сегменте элитного жилья в прошлом году новые проекты начали запускать на рынок по более высоким ценам. В результате в целом произошла коррекция. Если минимальная цена «квадрата» сразу подтягивается вверх, то средняя реагирует более плавно – ей требуется время, чтобы «переварить» долю дорогих объектов в общем объеме.