На рынке новостроек «старой» Москвы первый раз за 11 лет сменился лидер по выручке
В третьем квартале 2026-го рейтинг девелоперов «старой» Москвы по выручке от продажи квартир и апартаментов возглавила компания MR, следует из данных компании «Метриум». Ранее 11 лет подряд первое место занимала ГК ПИК.
В проектах MR в июле-сентябре оформили 906 договоров долевого участия на 53,1 тыс. «квадратов», что принесло 33,3 млрд рублей. Наиболее успешные по выручке ЖК – «С5», «Веер» и «Сити Бэй».
Группа ПИК сместилась на второе место. За три месяца компании удалось заключить 1,5 тыс. сделок на 66,9 тыс. кв. м, что обеспечило 29 млрд рублей поступлений. Максимальный доход принесли ЖК «Квартал Мит», «Мичуринский парк» и «Люблинский парк».
Третья позиция досталась компании «Донстрой». В ее проектах за квартал оформили 492 ДДУ на 36,2 тыс. кв. м, а выручка достигла 28,3 млрд рублей. По прибыли лидируют ЖК «Остров», «Событие» и «Символ».
Еще в топ-10 вошли застройщики Level Group, Forma (дочерняя компания ПИК), «Гранель», ФСК (с учетом «1-й ДСК»), «Группа ЛСР», «Брусника» и «Аквилон».
На долю проектов от десяти самых успешных девелоперов пришлось 62,7% всех сделок с дольщиками, 60,8% реализованной площади и 55,9% выручки.
В июле-августе этого года в новостройках «старой» Москвы было зарегистрировано 9,6 тыс. ДДУ на 511,1 тыс. «квадратов». Это принесло 333,8 млрд рублей. По сравнению с девятью месяцами прошлого года количество сделок упало на 36,7%, проданная площадь – на 32,2%, поступления – на 18,3%.
По словам коммерческого директора «Метриума» Дмитрия Проскурина, по числу сделок показатель третьего квартала стал минимальным с 2020 года, но выручка снизилась менее существенно. Часть ведущих компаний вообще улучшила показатели из-за перетока спроса преимущественно в комплексы бизнес- и премиум-классов.