Предложение элитных новостроек в Москве выросло за пять лет в три раза
В начале июля 2026 года на первичном рынке элитной недвижимости столицы предлагается 2 тыс. лотов. Это в 3,3 раза больше, чем в начале июля 2021 года. Об этом сообщается в исследовании Upside Девелопмент, проведенном на основе данных bnMAP.pro.
При этом совокупное предложение на первичном рынке жилья всех сегментов за аналогичный период увеличилось лишь на 15% и достигло 53,8 тыс. лотов.
Из-за опережающей динамики доля элитного сегмента в общем объеме предложения выросла за пять лет с 1,3% до 3,7%.
Эксперты связывают активный рост предложения «элитки» с выводом девелоперами новых проектов в центральных районах и с переориентацией компаний на строительство жилья повышенной комфортности на фоне ограниченного земельного банка в центре Москвы.
Наиболее заметное увеличение объема лотов отмечено в Хамовниках, Пресненском районе и Замоскворечье.
По мнению основателя «Бест-Новострой» и bnMAP.pro Ирины Доброхотоваой, даже при таком увеличении объема экспозиция остается ограниченной – это поддерживает высокие цены. Покупатели получают более широкий выбор, но стоимость «квадрат» продолжает повышаться, особенно в локациях с исторической ценностью.
