Премиальные новостройки Москвы обновили максимумы по предложению и ценам
В январе-июне 2026 года на первичном рынке премиального жилья Москвы продавалось 2,5 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали эксперты NF Group. За полугодие объем предложения увеличился на 3%, за год – на 10%, достигнув максимального значения за всю историю наблюдений.
Рост вызван выходом новых проектов и очередей строительства при сохранении высокой девелоперской активности и более умеренных темпов продаж.
Средняя цена предложения по итогам июня достигла 1,6 млн рублей за кв. м, тоже обновив исторический максимум. С начала года показатель вырос на 3%, по сравнению с первым полугодием 2025 года – на 6%.
Спрос при этом снизился. За шесть месяцев заключили 520 сделок. За полгода их число сократилось на треть, за год – на 27%. Участники рынка связывают снижение с осторожным поведением покупателей, высокой стоимостью заемного финансирования и ростом требований к качеству продукта.
Лидером по объему продаж стал ЖК «Ривер Парк Кутузовский», на который пришлось 26% всех сделок в сегменте. Второе место занял ЖК «Шифт» с долей 9%, а в проектах «Начало» и «Бадаевский» прошло по 7% сделок.
.jpg)