В 2025 года на рынке новостроек премиум-класса Москвы купили по ДДУ 6,1 тыс. квартир и апартаментов, что на 2% больше, чем в 2024 году. Такие данные приводят в компании «Метриум».

 

Минимальный интерес покупателей отмечен во втором квартале (1,2 тыс. ДДУ). В четвертом квартале спрос вырос на 48% к третьем кварталу и составил 2 тыс. ДДУ. Это на 16% больше, чем в четвертом квартале 2024 года.

 

Несмотря на сокращение доли ипотечных сделок за год на 13 п. п., до 22%, в течение года этот показатель поднялся с 15 до 28% к концу 2025-го. В премиум-классе ипотека выступает скорее дополнительным финансовым инструментом, а не главным фактором при принятии решения о приобретении жилья.

 

Больше всего ДДУ заключили в ЮАО (23%, плюс 9 п. п. за год), где по спросу лидирует Dream Riva (на фото, 455 ДДУ). Следом идут СЗАО (20%, плюс 5 п. п.) и ЗАО (20%, плюс 2%).

 

По словам директора управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анны Раджабовой, спрос стимулировали в основном постепенный переток средств с депозитов в недвижимость, а также вывод на рынок новых проектов в привлекательных локациях. В 2025 году стартовали продажи в восьми новых проектах, что практически сопоставимо с результатом 2024 года (девять комплексов).

Читайте также

Элитная недвижимость Москвы: стагнация, статус и стратегия дефицита

 

Пять трендов рынка недвижимости Дубая: переход от зрелости к устойчивости