Распроданность новостроек Москвы снизилась лишь в премиальном сегменте
.jpg)
В июле 2026 года единственным сегментом на первичном рынке жилья в Москве, где доля уже реализованных лотов сократилась год к году, оказался «премиум». В нем на долю проданных новостроек пришлось 35% (374,7 тыс. кв. м), что на 2 п. п меньше, чем в июле 2025 года, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные сервиса bnMap.pro.
Причиной стало повышение нового предложения этого класса, которое застройщики вывели в продажу в прошедшем году.
В комфорт-классе доля распроданных проектов увеличилась за год заметнее всего – на 7 п. п., до 62% (3,8 млн кв. м). В бизнес-классе показатель поднялся на 4 п. п., до 45% (2,7 млн кв. м), в элитном сегменте – на 2 п. п., до 37% (282,9 тыс. кв. м).
В «комфорте» в корпусах со сроком сдачи в этом году распроданность достигает 78%, в 2027-м – 63%, в 2028 году – 37%. В «бизнесе» в зданиях со вводом в текущем году показатель – 67%, в 2027 году – 52%, в 2028 году – 35%. В премиальном сегменте доля реализованных объектов в домах со сдачей в 2026-м была 63%, в 2027 году – 26%, в 2028 году – 59%. В элит-классе в корпусах, которые достроят в 2026 году, распроданность доходит до 52%, в 2027 году – 49%, в 2028 году – 20%.
В комфорт-классе в топ-3 ЖК по доле распроданных лотов входят «Внуково парк» (99%), «Цветочные поляны» (98%) и «Левел Южнопортовая» (97%). В бизнес-классе в число самых распроданных попали проекты Twelve (100%), Soul (92%), «Mypriority Павелецкая» (92%) и «Символ» (90%). В «премиуме» лидируют «Река» (93%), Vernissage (75%) и «Ривер Парк Кутузовский» (68%). В элитном сегменте среди наиболее распроданных – «Дом XXII» (100%), «Обыденский № 1» (70%), а также «Дом Франка» и «Коллекция Лужники» (по 64%).
.jpg)