В комплексе Stella di Mosca Hotel & Residences (на фото) на Большой Никитской улице в Москве продали таунхаус площадью 975 кв. м. Эта сделка стала крупнейшей по метражу на первичном рынке жилья элитного сегмента столицы за всю историю, сообщила компания NF Group.

 

Объекты такой площади, по словам партнера, регионального директора департамента городской недвижимости NF Group Андрея Соловьева, встречаются в городе крайне редко. Круг потенциальных покупателей ограничен, а процесс выбора занимает значительное время из-за повышенных требований ко всем характеристикам недвижимости.

 

Финансовые условия не раскрываются по соглашению сторон. Как пишет «Интерфакс», эксперты считают, что таунхаус мог обойтись покупателю в 3,5 млрд рублей.

 

В NF Group отмечают, что сделка заняла первое место по стоимости с начала 2026 года и четвертое место – с начала 2025 года. Первые две позиции – у мезонета площадью 594,5 кв. м и пентхауса площадью 553,7 кв. м в ЖК «Ле Дом», купленных в первые месяцы прошлого года. Затем идет вилла площадью 426 кв. м в ЖК «Обыденский № 1», проданная в сентябре 2025-м. Замыкает пятерку лидеров пентхаус на 514 кв. м в ЖК «Никитский 6», приобретенный в апреле 2025 года.

 

Рекордная продажа прошла на фоне более сдержанного спроса. В первом полугодии 2026 года в московских элитных новостройках реализовали порядка 630 квартир и апартаментов. Это на 29% уступает показателю годом ранее. При этом во втором квартале активность покупателей начала восстанавливаться: к концу июня объем сделок превысил показатель первого квартала.

Читайте также

Что такое трофейная недвижимость и как ее найти на рынке элитного жилья Москвы

 

Фискальный передел: как кадастровая переоценка меняет экономику элитной недвижимости