В 2026 году ввод элитного и премиального жилья в Москве может вырасти в два раза

За семь месяцев 2026 года в Москве сдали в эксплуатацию проекты премиум- и элит-классов общей площадью 197 тыс. кв. м, подсчитали эксперты AREA. По итогам года объем ввода может превысить 700 тыс. «квадратов». Это в два раза больше, чем в 2025 году.

С начала года завершили строительство 11 комплексов – одним меньше, чем за весь 2025 год. Четыре из них ввела компания Sminex: «Ильинка 3/8», «Фон Дессин», «Обыденский №1» и Life Time. Еще семь девелоперов сдали по одной новостройке.

По объему ввода лидирует тоже Sminex – 62% от всего объема (121 тыс. кв. м). Еще в топ-3 вошли девелоперы Level Group с 11% (22,5 тыс. кв. м) и «Колди» с 8% (15 тыс. кв. м).

Максимальная общая площадь среди введенных проектов оказалась в ЖК Life Time (102 тыс. кв. м), «Саввинская 27» (22,5 тыс. кв. м) и «Хамовники 12» (15,6 тыс. кв. м).

Больше всего недвижимости введено в районах Пресненский, Хамовники, Якиманка и Мещанский.

Также эксперты отметили, что компания Sminex недавно приобрела еще ряд площадок, в том числе участок на Берниковской набережной и типографию Сытина на Пятницкой улице. Среди других заметных сделок с начала 2026-го назвали приобретение «Донстроем» участка на Рублевском шоссе и покупку Tekta Group площадки на Планетной улице. Кроме того, «Отрада» купила участок на Новой Басманной улице. Это будет первой попыткой подмосковного застройщика выйти на рынок столицы.