В первом полугодии застройщики вывели на первичный рынок Москвы 13 новых жилых проектов премиального и элитного классов. Это более чем в 3,3 раза превосходит результат первого полугодия 2025 года, рассказал руководитель департамента продаж «Донстроя» Вячеслав Белозеров на конференции «Августовский бранч. Инвестиции. Недвижимость», организованной ИД «Коммерсантъ».

 

По словам эксперта, девелоперы чувствуют рынок и направляют свои главные ресурсы и компетенции в элитную недвижимость. Это осознанная инвестиция, подкрепленная анализом поведения целевой аудитории, – клиент платежеспособен и готов к сделкам.

 

Подтверждением укрепления позиций высокобюджетного сегмента становится планомерный рост цен на недвижимость. За год средняя цена кв. м в премиум-классе увеличилась на 9%, превысив 1 млн рублей, в то время как класс де-люкс «перешагнул» за 2,7 млн рублей. При этом рынок переходит к более взвешенному, осознанному и селективному потреблению: покупатель выбирает продукт с более тонкой настройкой – от архитектуры до инженерии и благоустройства.

 

«Покупатель не хочет рисковать и аккумулирует свои средства в проектах системных, проверенных временем лидеров девелопмента. Наш флагманский проект «Остров» стал лидером по количеству реализованных площадей в этом году в своем сегменте в пределах «старой» Москвы – почти 32 тыс. кв. м. Этот проект – масштабная демонстрация всего строительного опыта «Донстроя», включающего как готовые решения, так и инновации. Такая же логика работает и в наших высокобюджетных проектах «Начало» и «Татарская 35». Мы предлагаем не только развитые локации, но и мультисценарную жилую среду, которая и является основной потребительского спроса», – резюмировал спикер.

 

«Донстрой» работает с 1994 года. Он построил свыше 7,5 млн «квадратов» недвижимости. Ведется реализация восьми жилых комплексов.

Читайте также

Таганка не станет новым центром элитной застройки. И в этом ее конкурентное преимущество

 

Иллюзия роскоши: пять статусных, но бесполезных инфраструктурных опций элитных ЖК