Высота премиальных новостроек в Москве выросла в два раза за 10 лет
В 2016 году средняя этажность корпусов на первичном рынке премиального жилья в Москве составляла 11,5 этажа, а в 2026-м она достигла 23,2 уровня. Таким образом, за десять лет показатель увеличился более чем в два раза, следует из данных Dars и bnMAP.pro.
Основная динамика пришлась на первую половину этого периода – к 2021 году показатель вырос до 21,9 этажа. За следующие пять лет повышение было более умеренным (+5,9%).
Параллельно увеличивается и доля высотных домов. В 2016 году на корпуса выше 20 этажей приходилось 14% от общего числа зданий в столичных новостройках премиум-класса. В 2021-м их доля уже была 40%, а в 2026-м достигла 43%. За десять лет показатель вырос больше чем втрое.
При этом новые проекты продолжают становиться еще выше: средняя этажность корпусов, находящихся сегодня в стадии строительства, составляет 24,8 этажа.
«Самый высокий объект находится в составе одного из небоскребов "Москва-Сити", который насчитывает 90 этажей. Среди наиболее малоэтажных – трехуровневые проекты в северо-западной части столицы на берегу Москвы-реки, а также в Басманном районе», – отмечает основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова.