В 2025 году в новостройках премиум-класса Москвы реализовали 1,5 тыс. квартир и апартаментов на 200 млрд рублей, подчитали аналитики компании NF Group. Число сделок снизилось за год на 5%, а совокупная стоимость, наоборот, выросла на 16% и достигла рекордного уровня за всю историю наблюдений за классом.

 

По количеству заключенных ДДУ лидирует ЖК «River Park Кутузовский» (на фото) – более 290, что составляет 20% от общего объема спроса. Второе место разделили Luzhniki Collection и «Бадаевский» – в каждом комплексе прошло примерно по 130 сделок, что составляет по 9%. Еще в топ-5 вошли Shift (8%, около 120 ДДУ), «Татарская 35» и Life Time (по 6%, в каждом проекте – более 80 ДДУ), «Тишинский бульвар» (5%, около 80 ДДУ).

 

Ключевым фактором развития рынка стал отложенный спрос, сформировавшийся на фоне динамичного роста цен. Средняя стоимость кв. м предложения за год поднялась на 12%, до 1,6 млн рублей. Также в конце года покупатели стремились завершить сделки до прогнозируемого январского увеличения цен.

Читайте также

Элитная недвижимость Москвы: стагнация, статус и стратегия дефицита

 

Пентхаус: жилье для тех, кто вышел за рамки стандартов