За квартал в Москве начались продажи в 12 новостройках
.jpg)
В третьем квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы открыли продажи в 12 новых проектах, подсчитали в компании «Метриум». В 2023-2025 годах за этот же период выходило 11-13 комплексов, а в 2022-м и 2021-м – 16 и 17 соответственно.
Больше всего новинок вывели в премиум-классе – семь, включая «Ридж» (на фото), «Сезар Силика», «Стоун Блик», «Вавилова 64», «ОМ Ботанический», «С5» и «26 Парквью» (средняя цена кв. м – 595-957 тыс. рублей). Это рекорд для сегмента. В июле-сентябре 2021 года не стартовало ни одного комплекса, в тот же период 2022-2024-х годов – по одному и 2025 года – два.
Кроме того, запустили три новостройки бизнес-класса: «Ориент Экспресс», «Кинетик. Резиденции на Дмитровском» и «Даниловский от Гранель» (средняя цена кв. м – 497-553 тыс. рублей). Год назад в июле-сентябре вывели тоже три проекта, но за аналогичный период 2021-2024 годов их выходило намного больше – от пяти до восьми комплексов.
Также начались продажи в двух проектах высокобюджетного сегмента: «Казачий» со средней ценой кв. м 2,2 млн рублей и «Титул Империал» с 2,7 млн рублей. В третьем квартале 2021-2025 годов запускали от трех до пяти новостроек.
При этом девелоперы не вывели на рынок ни один комплекс массового сегмента. В июле-сентябре 2022-2025 года были по две новые новостройки, 2021 года – шесть.
На рынке новостроек Новой Москвы премьер тоже не было. Аналогичная ситуация отмечалась в третьем квартале 2021 года. В третьем квартале 2025 и 2024 годов состоялось по одному старту, в 2023 и 2022 годов – по два.
Всего за девять месяцев 2026 года в Москве вышли 33 новостройки: 13 высокобюджетных, 12 – премиальных, шесть – бизнес-класса и две – в Новой Москве. За аналогичный период 2021-2025 годов девелоперы выводили на рынок от 29 до 53 проектов.
По мнению экспертов, девелоперы премиального и высокобюджетного жилья демонстрируют устойчивость. Это связано с тем, что дорогие сегменты «первички» в меньшей степени зависят от уровня доступности ипотеки.