Новая, 11 (Новая дорога, 11Б)

Квартиры в ЖК Новая, 11 В доме спланировано 139 квартир площадью 28,1-149,9 кв. м, в том числе квартиры с потолками 5,7 м и террасами на последних этажах. Жилье сдается с отделкой «вайт бокс». Продажи открыли в декабре 2025 года. Описание. «Новая, 11» – премиальный жилой комплекс, который состоит из двух корпусов высотой девять («Нева») и 15 этажей («Яуза».) Они помещены на двухэтажный стилобат с клубной инфраструктурой и общественными пространствами. Общая площадь проекта – 13,3 тыс. кв. м, включая 8 тыс. кв. м жилья. В проекте используется стиль эмо-тек, панорамное остекление из алюминиевых витражных конструкций и референсы дворцово-паркового искусств. На верхних уровнях корпусов будут террасы с ограждениями из триплекса. Сдача ожидается во втором квартале 2029 года. Застройщик. Девелопер – компания Element. «Новая, 11» станет первым проектом санкт-петербургского застройщика в Москве. Архитектурная концепция разработана бюро «Апекс». Авторы клубных пространств – бюро DDD Architects. Внутренняя инфраструктура. Гранд-лобби с лаунж-зоной – двухсветное пространство со стойкой ресепшн компании, зоной отдыха, био-камином и зоной посылок. Также имеется детский клуб и ивент-холл с коворкингом и кухонной зоной. Пространство двора с ландшафтным озеленением зонировано на приватную и общественную территории. Есть детская площадка, сад-лабиринт, игровой комплекс, спортивная площадка, зона отдыха, прогулочная галерея и арт-объект. В комплексе откроется магазин здорового питания, кофейня, салон красоты и мини-петшоп. Предусмотрен подземный паркинг на 58 машино-мест с боксом для велосипедов, скейтбордов и электросамокатов. Также здесь и на втором этаже будут кладовки – в целом 12 таких помещений. Инженерия. Будет интегрированная система «умный дом», центральное кондиционирование, центральная вытяжная вентиляция и уф-системы очистки питьевой воды. В каждой секции предусмотрены два лифта – пассажирский и грузовой. Будет видеонаблюдение и охрана территории. Место. Комплекс построят примерно в 1,1 км от станции метро «Электрозаводская», в 100 метрах от Семеновской и Госпитальной набережных. Порядка 400 метров до школы на Яузе. На таком же расстоянии работает супермаркет «Пятерочка».