Квартиры в ЖК Stone Grain

Комплекс включает 618 квартир площадью 31,2-179,4 кв. м. Предусмотрены видовые квартиры с увеличенной высотой потолков, двухуровневые квартиры с террасами, двухуровневые пентхаусы с террасами и вторым светом до 6,8 м. Высота потолков – от 3 до 3,6 м.

Описание. Stone Grain – жилой комплекс класса бизнес-плюс на 77,6 тыс. кв. м (41,4 тыс. кв. м жилья) на участке площадью 1,3 гектара. Это два корпуса, в том числе 45-этажная и 20-этажная башни с общим стилобатом.

Москомархитектура утвердила проект ЖК Stone Grain в октябре 2025 года, разрешение на строительство выдали в ноябре того же года. Сдача в эксплуатацию – в третьем квартале 2029 года.

Застройщик. Проект реализует компания Stone. Архитектурную концепцию создало бюро Kleinewelt Architekten.

Внутренняя инфраструктура. В стилобате сделают гранд-лобби с зоной ресепшена, мягкими зонами, кафе, бизнес-гостиной, переговорными, детской комнатой и почтовой зоной, а на двух подземных уровнях – паркинг на 231 машино-место и 206 кладовок. Всего будет 25 офисов на 1,6 тыс. кв. м. Предусмотрены колясочные, кладовые, лапомойки, велопарковки, зона выгула собак. Будет двор с зеленым периметром, павильонами, тремя игровыми площадками по возрастам, спортивной зоной и пространствами для работы на воздухе.

На соседнем участке девелопер построит деловой центр на 100 тыс. кв. м («Stone Калужская»).

Инженерия. Предусмотрена центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции с индивидуальными приточными установками, система водоподготовки, лифты. Класс энергоэффективности будет «А». Установят камеры видеонаблюдения во дворе, местах общественного пользования и паркинге. Паркинг – с бесконтактным въездом (по номеру или RFID-метке). Гостевой доступ осуществляется через приложение. Логистика курьерских служб будет организована по выделенным маршрутам. Будет 12 пассажирских лифтов.

Место. Комплекс находится примерно в 500 м от станции метро «Воронцовская» и на 100 м дальше от «Калужской» и торгового центра «Калужский». В пешей доступности работает школа № 1514 (дошкольное отделение и учебный корпус). Также пешком можно дойти до супермаркетов «Чижик» и «Пятерочка».