На первичном рынке «старой» Москвы представлено 285 жилых комплексов, подсчитали эксперты компании «Метриум». Только в 6% из них или в 17 проектах выставлены на продажу двухсветные квартиры – двухуровневое жилье без потолочных перекрытий между этажами. Всего предлагается порядка 270 таких объектов.

Двухсветные квартиры запроектированы в девяти новостройках бизнес-класса, трех проектах премиум-класса и пяти – элит-класса. Кв. м в рассматриваемых жилых комплексах бизнес-класса обойдется в среднем в 589,4 тыс. рублей, в премиальных и элитных – в 711,9 тыс. и 3,1 млн рублей соответственно.

Минимальная площадь двухсветной квартиры – 42,9 кв. м в ЖК «MyPriority Мневники», максимальная – 879,4 кв. м в «Золотом». Высота потолков в таком жилье на одном уровне варьируется от 3 м в ЖК Eniteo до 4,3 м в «Достижении».

По числу двухсветных квартир лидируют жилые комплексы «Прайм Парк» и «Клубный город на реке Primavera», в которых спланировано по 47 подобных объектов (без учета пентхаусов). Второе место делят ЖК Sydney City и «Фрунзенская набережная» – по 24 лота, а замыкает топ-3 «Золотой», где есть выбор из 23 двухсветных квартир.

Столичный первичный рынок редко пополняется новыми проектами с двухсветными квартирами. В первом полугодии 2025 года анонсированы продажи одного такого жилого комплекса – Stone Grain (на фото).