Пять самых «зеленых» элитных проектов Москвы
Лидером рейтинга стало собрание клубных домов Ordynka, где на каждую квартиру приходится по 50 «квадратов» двора
Далеко не все элитные новостройки центра Москвы могут похвастаться просторной придомовой территорией – слишком дорогая земля в ЦАО. Однако рынок недвижимости до сих пор остается рынком покупателя, поэтому девелоперы продолжают активно бороться за качество проектов и их инфраструктуру. И наличие собственной зеленой зоны, оформленной ландшафтными дизайнерами, стало весомым преимуществом в глазах покупателя. Портал «Элитное.РУ» и группа компаний Kalinka Group подобрали в Центральном округе пять строящихся комплексов элит-класса, которые наиболее обеспечены зелеными дворами. Все комплексы сдадут в эксплуатацию в 2018-2019 годах.
1 место – собрание клубных домов Ordynka
Наибольший объем зеленого пространства у проекта Ordynka: на каждую квартиру приходится по 50 «квадратов» двора-сада. Ландшафтный дизайн разработан Анной Андреевой из архбюро Alphabet City, вдохновленной нью-йоркским уличным пространством Museum of Modern Art. Во внутреннем дворе девелопер – группа компаний Insigma – разобьет сад с перепадами высот, водоемами и различными арт-объектами,а также установит лавочки, качели и уличную мебель. Ordynka находится в Замоскворечье, примерно в 1,6 км от Кремля.
2 место – комплекс особняков «Полянка, 44»
Вторым стал комплекс особняков «Полянка, 44» компании «Группа ПСН», в котором на одну квартиру приходится немного меньше садового пространства – 42,3 кв. метра. Внутреннюю территорию оформят по проекту международного ландшафтного бюро Gillespies согласно традициям английских парков. Сад объединяет детские площадки, зеленые аллеи и лаунж-зоны. Неглубокий ручей, протекающий в центре двора, привнесет в проект атмосферу загородной жизни. Эта новостройка также расположена в Замоскворечье, всего в 500 метрах от предыдущего проекта.
3 место – проект «Жизнь на Плющихе»
Третье место по обеспеченности придомовой территорией занял проект «Жизнь на Плющихе», который строит компания «Донстрой» в Хамовниках, около Саввинской набережной. На квартиру в этом комплексе приходится 24,7 кв. метров двора, общий размер которого составляет 112 х 74 метра. На территории разобьют парк, построят «танцующий» фонтан и детские игровые площадки. Для удобства жителей весь двор покроют сетью Wi-Fi и установят зарядные устройства для смартфонов и планшетов.
4 место – комплекс «Малая Ордынка, 19»
Четвертое и пятое места заняли проекты компании Sminex. В комплексе «Малая Ордынка, 19» на квартиру приходится почти столько же «квадратов» зеленых пространств, как и в «Жизни на Плющихе» – 23,9 кв. метров. Предусмотрен ландшафтный дизайн, лавочки, беседки и детская площадка. Двор-сад разделен на приватные зоны, рассчитанные на группы от 1 до 4 человек. В этой новостройке, как и в предыдущей, планируется фонтан, сконструированный по инновационному методу – сухому, то есть вода не будет собираться на поверхности. Также предусмотрена система рельефного освещения. Это еще один проект Замоскворечья, расположенный буквально в 200 метрах от Ordynka.
5 место – проект «Реномэ»
В комплексе «Реномэ» на каждую квартиру приходится по 11,8 кв. метров зеленых зон. При этом дворов в этой новостройке сразу два, и они отделены друг от друга: ландшафтный двор-сад для отдыха взрослых и детский двор для игр. В центре первой зоны возвышается холм, благодаря которому территория становится еще более приватной. На всей территории установят лавочки и беседки. Для детей предусмотрен развивающий комплекс Kid's Lab, совмещающий площадку для игр на открытом воздухе и закрытое помещение. Новостройка находится в Тверском районе около станции метро «Менделеевская».
