Первичный рынок жилья Москвы каждый год пополняется десятками проектов, подбираясь к сотне. Однако необычных среди них довольно мало. Эксперты портала «Элитное.ру» подобрали среди столичных новостроек, продажи в которых стартовали в 2023 году, комплексы с уникальной архитектурой. Подобные проекты способны стать визитной карточкой девелоперов, а некоторые – даже одними из знаковых объектов современной столицы.

Emotion – футуристический комплекс

Комплекс Emotion, который ГК «Основа» строит в Хорошево-Мневниках (СЗАО), отличается футуристической архитектурой. Авторы проекта, бюро Kamen, разработали решение на основе одной из главных точек восприятия объекта – движения по Звенигородскому шоссе – и применили эффект восприятия скульптуры в движении. Четыре дома высотой 7-27-28-28 этажей формируют сложный объем. Под определенным углом он представляет собой единую пластину, а в динамике – «раскладывается» сразу в нескольких плоскостях.

«Обручева, 30» – небоскребы в стиле брутализм

Комплекс «Обручева, 30» «Группа ЛСР» реализует в Коньково (ЮЗАО). Проект также выполнило бюро Kamen. Для 45- и 58-этажных небоскребов, «смотрящих» торцами на улицу Обручева, выбрали стиль брутализм. В основу лег принцип морфинга, при котором одна форма перетекает в другую, среднеэтажная застройка в высотную, образуя бесконечную завинченную «ленту». Дополнительно подчеркивает динамичный силуэт разновысотность комплекса, а также смещение корпусов относительно друг друга.

«Башни Лисицкого» в «Селигер Сити» – горизонтальная высотка

Затем идут «Башни Лисицкого», входящие в четвертую очередь ЖК «Селигер Сити». Девелопер MR Group возводит его в Западном Дегинино (САО). Согласно проекту бюро MLA+, 39-этажные высотки выделяются современной интерпретацией идеи горизонтального небоскреба. Это одна из самых известных концепций Эль Лисицкого, выдающегося представителя русского авангарда. Парящий мост между домами станет памятью об идеях великого советского визионера.

«Very на Миклухо-Маклая» – жилые башни-скалы

«Very на Миклухо-Маклая» – еще один комплекс ГК «Основа», который строится в Обручевском районе (ЮЗАО). Авторская архитектура от бюро Highlight Architecture основана на ассоциациях с минералами и драгоценными камнями, экологичностью, природной структурой. Три 19-этажные башни за счет силуэтов и объемных фасадов создают скульптурные объемы, напоминающие очертания скал. Прототипом для домов выбрали три группы камней с выраженным цветовым сочетанием. Сапфир либо кианит имеют сине-голубые оттенки, а в необработанном виде в камнях встречаются серые и белые вкрапления. Цитрин сочетает прозрачный, белый и желто-оранжевые цвета, а изумруд или нефрит выделяется смесью черных, коричневых и зеленых тонов.

Forum – авангардный дом

Forum реализует девелопер MR Group. Проект расположен в Мещанском районе (ЦАО). Драйвером при разработке концепции стало соседство с электротеатром «Форум» 1914 года. В проекте авторства бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» прослеживаются исторические параллели. Например, в сложной ромбовидной форме 13-этажного дома, обеспечивающей идеальную симметрию. Это отсылка к работам звезд русского авангарда, в том числе, как и в «Селигер Сити», творчеству Эль Лисицкого.

Era – ступенчатый квартал ар-деко

Компания Tekta Group строит квартал Era в Даниловском районе (ЮАО). Бюро Gafa Architects создало комплекс, вдохновившись стилем ар-деко 20-30 годов ХХ века. Шесть домов высотой до 33 этажей имеют ступенчатый силуэт, эклектичные фасады с растительными орнаментами и фантазийно-геометрическими паттернами. Нижний ярус декорируют рифлеными каменными плитами с металлической отделкой и арочными элементами. На контрасте с геометрической выверенностью и строгостью стиля ар-деко ажурные французские балконы и арочные своды создадут плавность линий и мягкость форм.

Stories – дом-корабль

Stories компания October Group возводит в Раменках (ЗАО). Бюро Nikken спроектировало комплекс из 11- и 29-этажных домов, ступенчатые террасы которых поддерживают сходство с палубами океанского лайнера. Усиливают впечатление скругленные углы корпусов, бесшовное остекление, горизонтальные деки и кремово-золотистый цвет стен.