ЖК Обручева, 30

Квартиры в ЖК Обручева, 30

Высотки рассчитаны на 1805 квартир площадью 18-139 кв. метров. Есть более 100 вариантов планировочных решений, в том числе варианты с террасами, двумя уровнями, гардеробными и постирочными. Часть квартир застройщик продает с чистовой отделкой. Продажи стартовали в мае 2023 года.

Описание. ЖК «Обручева, 30» представляет собой жилой комплекс бизнес-класса в стиле брутализм. Проект общей площадью 136,8 тыс. кв. метров состоит из 45- и 58-этажного небоскребов со сплошным зеркальным остеклением.

Архитектурный совет Москвы согласовал проект в марте 2023 года. Разрешение на строительство получено в апреле. Срок сдачи проекта в эксплуатацию – четвертый квартал 2026 года.

Застройщик. Девелопером проекта выступает «Группа ЛСР». Архитектурный облик разработало бюро Kamen.

Внутренняя инфраструктура. В комплексе будет лобби с высотой потолков 10 метров, биокамином, находящимся сразу за входом, лаунж-зоной и диванами. Также предусмотрены колясочные и помещения для хранения велосипедов. На высоте 32-го и 43-го этажей удут работать коворкинги, тренажерный зал, кинозал, студии йоги и сайкла, детская комната.

По периметру комплекса разместится общественная функция, внутри появится двор-«оазис». Здесь оборудуют спортивные и детские площадки, навесы для отдыха. На территории будет работать Wi-Fi. Скамейки снабдят зарядками для мобильных телефонов.

Трехуровневую подземную часть займет паркинг на 456 машино-мест. Установят автомойку, оборудование для подкачки колес и пылесос, усилитель сигнала связи. Выделят пространство для зарядки 16 электромобилей. Сделают келлеры в подземной части и на этажах. Въезд в паркинг будет с помощью системы считывания номеров.

Инженерия. Установят центральное кондиционирование, систему видеонаблюдения. Для доступа в здания предусмотрены IP-домофоны со встроенным модулем Wi-Fi и возможностью подсоединения индивидуальной вызывной панели. Предусмотрены Wi-Fi и USB-порты для зарядки, мобильное приложение, скоростные лифты.

Место. Комплекс построят в 800 метрах от станции метро «Калужская», магазина «М.Видео» и торгового центра «Калужский», где работает супермаркет «Перекресток» и кинотеатр «Синема парк». Примерно такое же расстояние до школы № 170 имени А. П. Чехова.