Значение индекса средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья – PMR TOP-100 (Prime Moscow Region TOP- 100 Index) в марте текущего года составило 28,5 млн долларов. В I квартале 2015 года рейтинг практически не изменился, а за последний год индекс прибавил порядка 4%, сообщают эксперты компании IntermarkSavills. Такую динамику они объясняют выходом в продажу IV квартале 2014 года девяти элитных домов.
Согласно данным экспертов, в I квартале 2015 года были отмечены изменения в структуре ТОР-100, за указанный период рейтинг обновился на 11%, а выбывшие из рейтинга дома были заняты новыми дорогостоящими предложениями.
Стоит отметить, что суммарная стоимость ста самых дорогих домов Московского региона оценивается в 2,8 млрд долларов. Большинство домов (72%) традиционно предлагается на Рублёво-Успенском шоссе, в самых престижных локациях: Барвиха, Жуковка, Горки, а также Николина Гора и Сады Майндорф. 16% домовладений предлагаются на Новорижском шоссе, а остальные направления представлены единичными объектами. При этом большинство загородных домов из рейтинга расположены на удалении до 10 км от МКАД , остальные находятся в 10-30 км от МКАД. Средняя площадь коттеджа составляет 1,7 тыс. кв. метров, а размер участка – 110 соток.
Минимальная стоимость домов, вошедших в ТОП-100, составляет 15 млн долларов, а максимальная – 100 млн долларов.
