А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В надежде защитить от мошенников покупателей жилья, а также и самих нотариусов, которые теперь отвечают за чистоту сделки собственным имуществом, Федеральная нотариальная палата (ФНП) собирается обязать фиксировать все сделки с недвижимостью на видеокамеры.
По данным газеты «Известия», ФНП примет соответствующий регламент уже этой осенью. Юристы считают, что эта мера действительно может сработать, во всяком случае, если в дальнейшем сделка будет оспариваться на основании ст. 177 Гражданского кодекса (если гражданин в момент ее совершения находился «в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими»). По данным «Известий», именно на основании этой статьи происходит до 80% всех случаев оспаривания нотариально заверенного документа.
Видеофиксация поможет в дальнейшем доказать, что в момент совершения сделки гражданин находился в адекватном состоянии – у него не было обострения психического заболевания, он не был пьян или не находился в состоянии наркотического опьянения. Впрочем, скорее эта мера защитит не столько покупателя, сколько нотариуса. Ведь, если сделка всё же будет признана несостоявшейся, то продавец получает обратно свою недвижимость, а покупатель должен будет вернуть средства, вырученные за ее продажу. Но если деньги уже потрачены, то суд лишь обяжет его выплатить их в принципе, например, отдавая определенный процент от зарплаты. Ну, а этот процесс может растянуться на совершенно неопределённый срок.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")