А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
.jpeg?1456396794 "Почти треть столичных пентхаусов находится в Хамовниках")
Всего в Москве насчитывается чуть больше 350 пентхаусов, большинство из которых сосредоточено в центре города, как выяснили в компании Kalinka Group. Лидируют по количеству жилья такого формата Хамовники, где предлагается примерно 100 объектов или 28%. Затем идут районы Пресненский (68 пентхаусов), Тверской (29) и Якиманка (16). Замыкает пятерку Арбат с 15 объектами. Только 50 лотов находится на территории ЗАО и еще в совокупности 30 размещены в СЗАО, ЮЗАО и САО.
Столь высокая концентрация пентхаусов в ЦАО объясняется главным достоинством этого формата дорогой недвижимости – превосходными видовыми характеристиками, как поясняет Екатерина Румянцева (Kalinka Group). При расположении объекта в данной локации с панорамных окон можно будет увидеть ключевые достопримечательности столицы.
Средний бюджет приобретения на вторичном и первичном рынке достиг 5,9 и 9,4 млн долларов соответственно. Площадь самого скромного пентхауса – только 135 кв. метров, а большого – 793 кв. метра. Самый дешевое жилье этого типа обошлось покупателю в 860 тыс. долларов, а за наиболее дорогой объект приобрели за 35 млн долларов.
Большинство пентхаусов Москвы (49%), в отличие от предложений в других мегаполисах мира, базируются в невысоких домах с этажностью 3-9. Свыше трети – 36% – занимают верхние уровни 10-20 этажных зданий. 12% расположены в 21-30 этажных строениях и только 3% – в комплексах высотой более 30 этажей. Выше всех находится пентхаус в Imperia Tower (Башня «Империя») – на 58-59 этажах.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")