А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
К июню в столице продавалось 2,1 тыс. квартир и апартаментов в 51 элитном комплексе, как сообщает Point Estate. Общий объем предложения составил чуть более 300 тыс. кв. метров – на 10% меньше, чем в начале года. Снижение связано не с низкой активностью девелоперов, так как в 2016 году стартовало пять проектов с 300 лотами, а с высокими темпами продаж. Кроме того, была временно приостановлен реализация 3 очереди в «Садовых кварталах» и снята часть объектов в «Доме на Котельнической».
На первое полугодие средняя площадь составляла 143 кв. метров. Апартаменты были меньше квартир – 132 против 160 кв. метров в среднем. Минимальные по площади варианты – от 31 кв. метра – можно было купить в «Современнике». Еще жилье до 50 кв. метров предлагалось в ЖК «Полянка, 44» , «Советнике», Balchug Viewpoint и «Рахманинове». Доля таких предложений не превышает 2%. При этом в вышедших с начала года проектах минимальные площади были выше 50 кв. метров. Намного больше – 14% – приходится на просторные квартиры свыше 200 кв. метров. Максимальная площадь – 716 «квадратов».
Стоит отметить, что среди реализуемой «элитки» преобладают апартаменты – их доля 53%. Это вдвое превышает среднерыночные показатели, где на этот формат приходится меньше четверти. Около трети от общего объема занимают апартаменты в «Москва-Сити». Хотя застройщики продолжили переводить апартаменты в жилой фонд. К примеру, статус поменяли комплексы «Резиденция Монэ» и Bunin.
Каждое пятое предложение продается с уже готовой отделкой: это апартаменты в небоскребе «Око», квартиры в Barkli Residence и четыре проекта от Vesper («Чехов», St. Nikolas, «Современник», Bunin).
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")