Рынок элитной недвижимости Подмосковья, как отмечает Penny Lane Realty, продолжает сужаться. В июле 2014 года спрос на коттеджи упал на 1%, через год – на 13%. В этом году тенденция продолжилась, но падение продаж за год было уже больше – 23,5%.

Больше всего просел первичный рынок дорогих домов, где с июля 2015 объемы реализации снизились почти вполовину – на 47%. Стоит отметить, что в 2014 году продажи даже выросли на 3%, но 2015 уже сократились на 31%. Спрос на вторичные коттеджи элит-класса уменьшился за год лишь на 1,8%. Однако на июль 2014 года падение было 6,9%, а в прошлом году – после перехода на рублевые прайсы – 15,5%.

Вслед за покупателями интерес к загородному элитному рынку потеряли и застройщики. На июль, по данным Point Estate, в Подмосковье предлагалось 980 объектов высокого класса – минимальное значение за три года. Причем на долю коттеджей приходится лишь 43% рынка. В этом формате во многих поселках остались единичные лоты, а новое предложение в основном выходит в категории участков без подряда.