А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
Еще несколько лет назад элитные новостройки вне Центрального округа строились очень редко, в порядке исключения. В первой половине 2014 года, как сообщает «Метриум Групп», таких проектов было лишь три, а предложение их занимало только 14% всего сегмента. Но к первой половине этого года доля выросла в 3,5 раза, превысив исторические 50%. В результате сложилась парадоксальная ситуация, когда большинство дорогих лотов сосредоточено вне ЦАО.
Расширение географии вызвано как вполне понятным фактором – дефицитом земли в центре, так и практически теми же причинами, что и остальные кризисные тенденции в сегменте – снижение метража, «входного билета» и стоимости кв. метра до рекордных значений. То есть, формированием спроса на доступное элитное жилье. Причем многие покупатели переходят из бизнес-класса, где расположение не настолько важно.
Стоит отметить, что сейчас за пределами Центрального округа представлено 8 элитных проектов. Объем предложения в них – 650 квартир и апартаментов.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")