За июль-сентябрь средняя цена кв. метра в дорогих новостройках столицы, как сообщает Kalinka Group, снизилась на 6%. К октябрю показатель достиг 765 тыс. руб. за «квадрат», что соответствует рублевым ценам двумя годами ранее. В премиальном сегменте кв. метр подешевел на 5,3% до 739,5 тыс. руб., в de luxe – на 5,3% до 1,08 млн руб. Кроме того, сократился и средний метраж: на 5% до 132 кв. метров в премиум-классе и на 3,5% до 192 кв. метров в классе de luxe. Этот фактор и падение цен на кв. метр вызвали снижение средней цены предложений – на 7,5% до 96,5 млн руб. и 5,8% до 226,4 млн руб. соответственно.

Уменьшение средней стоимости специалисты объясняют тем, что в этом году на рынок Москвы выходили в основном премиальные проекты с более низким уровнем цен. Помимо этого, в третьем квартале новостройки de luxe не дорожали, за исключением единичных комплексов. К примеру, застройщик Wine House поднял цены на 6%», а «Резиденции на Покровском бульваре» – на 5%.

На октябрь в дорогих новостройках продается 1,7 тыс. квартир и апартаментов, из которых 220 – de luxe класса. С начала года объем предложения премиального жилья вырос на 26%, а в сегменте самого высокого класса, наоборот, уменьшился на 15%.