За январь-июнь средняя цена предложения на первичном загородном рынке Подмосковья , по данным «Метриум Групп», снизилась на 15,2% до 88,2 млн руб. Дома подешевели почти на всех направлениях, больше всего – почти на четверть – на Киевском шоссе.

Снижение цен вызвано выходом значительного количества лотов по стартовым ценам, а также появлением акционных объектов практически во всех поселках. Более того, несколько коттеджей продаются со скидкой 30%. Также в нескольких проектах – с долларовыми прайсами или последними лотами – застройщики напрямую снизили стоимость.

Всего продажи ведутся в 42 поселках, в которых представлено 1120 лотов – на 15,25%, чем в начале года. Риэлторы отмечают, что сегмент «загородки» несколько оживился: стали появляться новые проекты (ArtEco и Wright Village), а количество сделок – расти. К примеру, за год спрос увеличился на треть. Пока это не привело к подорожанию, но при сохранении тенденции в дальнейшем может вызвать рост цен в наиболее ликвидных поселках.