А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Наиболее высокая доходность оказалась у коттеджей в крупных городах полуострова – Керчи, Севастополе и Симферополе
В среднем по Крыму доходность домов достигает 4,4%, а окупаемость – 23 года. Такие данные получили специалисты портала «Мир Квартир», сопоставив годовой доход от сдачи жилья в аренду (долгосрочной) со ценой на недвижимость.
Выгодней всего оказалось сдавать коттеджи в Керчи. Доходность в этом городе составляет целых 6,4%, а окупаемость – лишь 16 лет. Также хорошие показатели в Севастополе, где доходность 5,9% и окупаемость 17 лет, и в Симферополе – 5,8% и 17 лет. Это объясняется тем, что зимой в более крупных городах спрос на аренду жилья хоть и тоже падает, но не до полностью.
Неплохая доходность еще в двух городах – Бахчисарае (5,7% и 18 лет) и Феодосии (5,4% и 19 лет). Однако причина этого – только низкие цены на дома, покупку которых относительно легко окупить даже при не слишком высоких ставках. А вот более дорогая Ялта немного уступила им – 5,3% и 19 лет.
При этом доходность коттеджей на полуострове оказалась в среднем чуть выше, а окупаемость – ниже, чем на черноморском побережье Кавказа. Так, недвижимость здесь дает 5,4% доходности и окупается за 18 лет.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")