Столичные власти выставили на аукцион по программе льготной аренды самую древнюю часть усадьбы Лепехиных – каретный сарай (на фото). Об этом сообщает департамент городского имущества города Москвы. Это одноэтажное здание площадью 171,4 кв. метров. Дом расположен на Андроньевской площади, 4/3, примерно в 600 метрах от станции метро «Римская». Начальная цена каретного сарая составляет 823,5 тыс. рублей. Торги состоятся 23 августа.

Победитель торгов сможет арендовать каретный сарай по ставке «1 рубль за квадратный метр» в год. Такие условия будут действовать после выполнения обязательств по сохранению объекта культурного наследия. Это включает изыскательные работы, на основании которых утвердят проект ремонта и реставрации, а затем – восстановление самого дома. Последний этап – приспособление здания под современное использование. На весь комплекс работ отводится пять лет.

Руководитель департамента коммерческой недвижимости Welhome Алексей Гарстуков считает, что каретный сарай заинтересует собственников малого и среднего бизнеса, которым нужно расположение во дворе, так как здание находится внутри ансамбля усадьбы. Например, в доме можно открыть офис юридической компании, нотариуса, отделение банка или небольшую частную медицинскую клинику. Помимо этого, объект могут использовать находящиеся в его окружении офисы компаний, которые хотят расширять бизнес.

Ансамбль городской усадьбы Лепехиных образовал район Андроньевской площади во второй половине 18 века. В этой локации в основном жили и торговали купцы. Около каретного сарая находится северный флигель усадьбы, который в 2014 году арендовал частный инвестор. Он уже перешел на льготную ставку.