В июне-августе 2018 года на загородном рынке Подмосковья купили почти в 2,5 раза меньше домов элит-класса (от 30 млн рублей), чем летом 2013 года. Об этом сообщает компания Penny Lane Realty. Также поменялась и структура спроса. Пять лет назад 66% сделок в этом сегменте приходилось на первичный рынок, а сегодня – лишь 27%. Застройщики практически полностью перестали выводить новые премиальные и элитные проекты, и первичный рынок истощился.

Этим, в стою очередь, объясняется и изменение предпочтений покупателей. В 2013 году 70% коттеджей приобретали под отделку. Этим летом 54% спроса приходится на полностью готовые дома. Кроме того, средний бюджет покупки достиг рекордной за пять лет суммы – 113,3 млн рублей. Это на 21,5 млн больше, чем за аналогичный период прошлого года. На Рублевке, где прошло 37% сделок в июне-августе 2018 года, покупали дома в среднем по 137,1 млн рублей, а на Новорижском шоссе – по 104,8 млн рублей. Доля спроса Новой Риги составила 28%. Еще 10% спроса сконцентрировалось на Киевском шоссе.