В январе-марте 2019 года общая стоимость ста наиболее дорогих загородных особняков, выставленных на продажу в Подмосковье, достигла 2,99 млрд долларов. Это на 13% больше, чем в декабре 2018 года (2,65 млрд долларов). Такие данные приводит компания Savills.

С конца прошлого года топ-100 обновился на 6% – дома продали, сдали в аренду либо сняли с реализации. У пяти коттеджей заметно изменились цены, а также в рейтинг вошло четыре новых дорогих домовладения со стоимостью 100 млн долларов. Это привело к увеличению доли вариантов в бюджете от 40 млн долларов на 4%. В среднем дома, входящие в топ-100, оцениваются в 29,9 млн долларов, а самый доступный обойдется в 9 млн долларов.

Средняя площадь коттеджа составляет 2 тыс. кв. метров. 15% домов имеют площадь до 1 тыс. кв. метров, 27% – 1-1,5 тыс. кв. метров, 26% – 1,5-2 тыс. кв. метров. Метраж почти трети особняков (32%) превышает 2 тыс. «квадратов». Средний размер участка – 133 соток.

60% домов, представленных в рейтинге, располагаются менее чем в 10 км от МКАД, по 20% находятся на расстоянии от 10 до 20 км, а также более 20 км от МКАД. Традиционно большинство самых дорогих коттеджей (63%) предлагается на Рублево-Успенском шоссе в проектах «Сады Майендорф», «Жуковка» и «Николино» (на фото, по 11%, 12% и 5% предложения соответственно). Вторым направлением по числу лотов является Новорижское шоссе, где реализуется 21 особняк из рейтинга. 11 объектов находятся на Сколковском и Минском шоссе, а прочие направления представлены единичными лотами.