Концепция развития территории Бадаевского завода стала лауреатом премии в рамках Всемирного фестиваля архитектуры (WAF), которую часто называют «Оскаром» архитектурного мира. Проект девелопера Capital Group, швейцарского архбюро Herzog & de Meuron и проектного бюро APEX победил в категории Residential. Его назвали лучшим среди 17 финалистов из 10 стран мира. Об этом сообщает пресс-служба Capital Group.

Жюри отметило, что проект поражает на первый взгляд, но в итоге оказывается продуманным и умным примером «критической консервации». Это восприятия нового и старого, которое переосмысливает применение колонн в городском пространстве. За все 11 лет существования фестиваля московский проект впервые признали лауреатом премии. «Наконец-то столица стала не только выходить в финал основного конкурса WAF, но и побеждать в нем», – прокомментировал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Концепция получила еще две награды на фестивале. Проект стал победителем в категории Re-Use специальной премии WAFX. Жюри оценили детальную проработку решения по реставрации, а также приспособлению объектов культурного наследия. В категории Masterplanning – особая оценка Highly Сommended.

Приятно, что жюри, как заметила партнер архитектурного бюро Herzog & de Meuron Ольга Большанина, оценило не только амбициозность концепции, но и внимательное отношение к историческим объектами на территории предприятия. Сохранение памятников культуры, строительство новых домов при имеющейся застройке и создание общественных пространств – эти вопросы, по ее словам, актуальные для всех современных мегаполисов.

Задачей девелопера при разработке концепции было найти баланс интересов застройщика и запроса развития территорий. То есть создания социальных и общественных функций. В итоге архитекторы, как рассказал исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько, предложили проект, позволяющий обеспечить район Дорогомилово социальной инфраструктурой, реставрировать памятники, разбить новый парк и благоустроить набережную.

Концепция развития 6 гектаров территории Бадаевского пивоваренного завода предусматривает восстановление объектов культурного наследия – первого и третьего корпусов. По документам воссоздадут частично утраченный второй корпус (варня), не имеющий охранного статуса. Здесь откроют музей завода и пивоварню с сохранением традиции трехгорного пивоварения. Также планируется наполнить территорию новыми функциями, создать общественный парк с выходом к реке и объект нового строительства: здание на колоннах возвысится на 35 метров над землей. Благоустроят набережную, где разместятся пешеходные дорожки, велодорожки, магазины, рестораны и кафе.

Capital Group – один из самых крупных застройщиков в России. Компания, работающая 25 лет, имеет в портфеле 8,2 млн кв. метров недвижимости разной стадии готовности. В 2018 году девелопер вывел на московский рынок два проекта бизнес-класса и два премиальных. В 2019-м открыли продажи в премиальном МФК The Book.

Всемирный фестиваль архитектуры проводят ежегодно с 2008 года. Мероприятие считается основным местом встречи архитекторов международного уровня. В этом году на премию номинировали 549 проектов из 70 стран мира, включая 12 объектов из России.