ЖК Бадаевский (Кутузовский, 12/1)

Квартиры в ЖК Бадаевский

В новом корпусе разместятся квартиры и виллы с террасами (общая площадь жилья – 89,67 тыс. кв. метров). Стоимость недвижимости начинается от 400 тыс. рублей за кв. метр.

Описание. ЖК «Бадаевский» – проект реновации бывшего Бадаевского пивоваренного завода. Строительство продлится пять лет. Общая площадь территории составляет 6 гектаров, застройки – 154, 86 тыс. кв. метров. Два имеющихся промышленных здания (№1 и №3) отреставрируют. Частичной утраченное строение №2 будет восстановлено. Работать с объектами будут на основе рекомендаций ученых-историков и исторических чертежей.

Также построят новый корпус общей площадью 154,86 тыс. кв. метров с беспрецедентным для столицы архитектурным решением: «парящий» дом, установленный на колоннах высотой 35 метров. На двух подземных уровнях оборудуют паркинг площадью 29,04 тыс. кв. метров на 1380 машиномест.

Строительство проекта ведется поэтапно. Старт работ – 2019 год. В проект вложат 49 млрд рублей.

Застройщик. Девелопер проекта – компания Capital Group. Архитектурное решение разработало швейцарское бюро Herzog & de Meuron.

Инфрастуктура. Кроме жилья в новом корпусе будут офисы и рестораны. В отреставрированных строениях завода откроется пивоварня (корпус №2), коворкинг и фермерский рынок. Также будут работать детский досуговый центр и детские группы, фитнес-центр с бассейном, SPA-центр, рестораны, фуд-маркет и магазины. Площадь физкультурно-оздоровительного центра составит 30 тыс. кв. метров, общественной застройки – 6,15 тыс. кв. метров.

В рамках проекта создадут открытые для всех общественные пространства. На территорию разобьют парк (площадь 4 гектара) с прогулочной территорией около корпусов завода, полянами и лесными рощам. Появятся пешеходные и беговые дорожки, детские площадки и предназначенные для активного отдыха пространства. Также благоустроят набережную Москва-реки протяжённостью 500 метров. Здесь появятся кафе и рестораны.

Место. Площадка находится между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. От комплекса до станции метро «Киевская» – около 900 метров. Там же находится ТРЦ «Европейский» и Киевский сквер. В соседних с «Бадаевским» зданиях расположены два корпуса школы №1232, немного дальше – корпуса школы №1465, детский сад №160 и №411. Недалеко до гостиницы «Украина».