МФК The Book (Зе Бук, Новый Арбат, 15)

+7 (495) 120-10-11

Адрес Россия, Москва, Новый Арбат улица, 15
Округ Центральный административный округ
Этажей 26
Срок завершения строительства 2018
Тип дома Монолитный дом
Квартир всего 178
Предложений 0
Общая площадь 27.0 — 181.0 м2
Стоимость 20 200 000 - 100 000 000 руб

Апартаменты в МФК The Book

Описание. The Book – проект реновации 26-этажного дома-книжки на Новом Арбате. Здание в стиле модернизм построено в 1968 году и капитально отремонтировано в 2016-2018 годах. Совокупный объем инвестиций составил 6,4 млрд рублей. Общая площадь строения составляет 28,9 тыс. «квадратов». Интерьеры входной группы и общественных пространств повторяют архитектурный стиль здания. Натуральный̆ мрамор в оформлении лобби, имитирующие дерево керамогранит и латунные элементы создают образ с отсылкой к ретро-стилистике научно-исследовательских институтов, ранее работавших в доме-книжке.

Многофункциональный комплекс разделен на три части. Первая включает 4-звездочный отель «Pentahotel Москва, Арбат» (6-11 этажи), открытый в феврале 2019 года. 228 номеров гостиницы находятся под управлением международного оператора Penta Hotels Worldwide.

Вторая часть – Intermark Residence Arbat (14-18 этажи). Это 104 сервисных апартамента для временного проживания, управляемых оператором Intermark Hospitality. Сервисные апартаменты меблированы, оснащены кухнями и бытовой техникой. Intermark Residence Arbat сотрудничает с международными компаниями, предоставляя их сотрудникам комфортабельное жилье на любой срок. Индивидуальные путешественники могут остановиться на срок от трех дней до года.

Третья часть – The Book Apartments (12-13 и 19-26 этажи). Здесь находятся 178 suite-апартаментов для постоянного проживания. Площади варьируются от 27 до 181 кв. метров. На 26 этаже расположено 13 апартаментов с антресолями и высокими потолками 6 метров. Шесть самых просторных апартаментов, имеющих площадь от 142,5 до 181 кв. метров, отличаются панорамными видами, собственными балконами и антресолями площадью до 38 кв. метров.

Помещения сдаются готовыми к проживанию, с отделкой интерьеров, полами из доски из массива дуба и керамогранита, точечными и диодными светильниками, декоративными панелями из широкоформатного керамогранита, окрашенными матовой влагостойкой краской стенами, встроенными кухнями со столешницами Calacatta и мойками Blanco Andano, встроенными гардеробами в прихожей. Также предусмотрена бытовая техника Bosch (стиральная машина, холодильник, посудомойка, духовка и кухонная плита), сантехника Duravit и смесители Grohe.

Продажи suite-апартаментов в закрытом режиме стартовали в конце 2018 года. Выход в открытую реализацию – в марте 2019 года. К тому времени было продано около трети лотов. Апартаменты на июнь 2019 стоят от 20 млн рублей.

Застройщик. Девелопером проекта является компания Capital Group. Проект разработало архитектурное бюро Т+Т Architects.

Внутренняя инфраструктура. Инфраструктура отеля на пером этаже, доступная и жителям, и гостям The Book, включает ресторан, бар, конференц-залы и тренажерный зал. В лобби предоставляется круглосуточный консьерж-сервис, а также ремонт и обслуживание, услуги прачечной, доставка продуктов и еды, услуги водителя и аренда автомобиля, «виртуальный» секретарь, бронирование билетов, доставка товаров, аренде оборудования, интернет. На третьем этаже расположен «пента-лаунж» (бар и ресторан).

Инженерия. Установлены новые инженерные системы, включая резервную бойлерную систему, система отопления с индивидуальной регулировкой, центральное кондиционирование тоже в индивидуальной регулировкой. Также имеются системы обеспечения безопасности: круглосуточное видеонаблюдение общественных мест, автоматическая система пожаротушения и противопожарная сигнализация. Лифтовые группы разделены, установлена система контроля доступа на уровни лишь для жителей апартаментов. Доступ за пределы цокольного уровня – только по магнитным картам.

Место. The Book находится на Новом Арбате, в 600 метрах от станции метров «Арбатская». До «Смоленской» – около 700 метров. Рядом также расположен кинотеатр «Октябрь» и несколько торговых и бизнес-центров, например, Lotte Plaza или «Смоленский Пассаж». Пешком можно дойти до двух школ: №1231 им. Поленова и №1233.