В 2019 году на загородном рынке Подмосковья продали коттеджей элит-класса (стоимость от 30 млн рублей) на 34,9 млрд рублей. Это на 2% меньше, чем в 2018 году. Тогда общая сумма сделок с дорогими домами была 35,7 млрд рублей. Такие данные приводит компания Penny Lane Realty.

При этом выручка продавцов упала только на первичном рынке, где общая сумма за год снизилась сразу на 27%, до 5 млрд рублей. Это объясняется сокращением экспозиции в данном сегменте, которое продолжается уже несколько лет из-за отсутствия новых проектов. Поэтому спрос концентрируется на вторичном рынке, и его показатели растут. Здесь реализовали элитных коттеджей на 29,9 млрд рублей против 28,9 млрд рублей в 2018 году (плюс 3%).

Всего в 2019 году на продажу было выставлено дорогих домов на сумму 505,3 млрд рублей, что на 6% меньше, чем годом ранее. Отчасти это вызвано сокращающейся долей первичного рынка. Также причиной стало небольшое снижение цен на вторичном рынке. На «первичке» общая стоимость коттеджей элит-класса уменьшилась в 2019 году на 5%, до 74,7 млрд рублей, а на «вторичке» – увеличилась на 8%, до 430,9 млрд рублей.

В 2020 году общая стоимость подмосковных дорогих домов – 470,7 млрд рублей. На первичном рынке она составляет 61,8 млрд рублей, а на вторичном – 408,9 млрд рублей.