А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
При этом площадь нового жилья, выставленного на продажу, упала до уровня четырехлетней давности
В феврале 2020 года средняя цена кв. метра жилья на рынке новостроек Москвы (без учета премиального и элитного сегментов) достигла нового рекорда – 201 тыс. рублей, как подсчитали в ЦИАН. В «старых» границах «квадрат» стоит 217,4 тыс. рублей, подорожав на 1,6% за месяц и на 8,4% за год. В Новой Москве – 137,2 тыс. рублей. За месяц повышение составило 1,9%, за год – 16,9%.
Больший рост цен в ТиНАО связан с активным развитием транспортной сети в прошлом году. Это тоже оказывает значительное влияние, помимо перехода девелоперов на работу со счетами эскроу и роста доступности ипотечного кредитования. Переход на проектное финансирование привел и к снижению активности застройщиков: они не торопятся выводить новые проекты, сосредоточившись на завершении текущих.
В прошлом месяце открыли продажи только в трех новых проектах против девяти в феврале 2019-го. В реализацию поступило 20 корпусов (325 тыс. кв. метров жилья), а годом ранее – 42 (611 тыс. кв. метров). За год объем нового предложения упал на 88%. В результате общий объем предложения снизился до уровня четырехлетней давности. В экспозиции находится 47,2 тыс. квартир и апартаментов (в октябре 2016 года – 46,7 тыс. лотов).
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")