В октябре 2020 года средняя стоимость 100 самых дорогих домов на рынке недвижимости Подмосковья составила 28,6 млн долларов. За последние три месяца показатель вырос на 2,8% – с 27,8 млн долларов до текущего уровня. Такие данные приводятся в индексе PMR TOP-100 компании Savills.

Четыре объекта из рейтинга существенно подешевели – на 13-20%, а бюджеты остальных домов остались на том же уровне. А причиной роста средней стоимости стало появление новых дорогостоящих предложений – с июня топ-100 обновился на 7%. Дома продали, сдали в аренду либо сняли с реализации. Из семи новых домовладений шесть расположены на Рублево-Успенском шоссе и одно – на Минском направлении. При этом два особняка на Рублевке стоят более 40 млн долларов (45 млн и 70,7 млн долларов).

Средняя площадь коттеджа из первой сотни увеличилась за последние три месяца на 4%, составив 1,98 тыс. кв. метров, а средний размер участка – 123 сотки.

Более половины домов (56%) располагаются меньше чем в 10 км от МКАД, тогда как четверть находятся на удалении от 10 до 20 км. Остальные особняки экспонируются на расстоянии свыше 20 км от МКАД (19%).

65% коттеджей предлагается на Рублево-Успенском шоссе. К примеру, в проектах «Сады Майендорф» (14% домов), Жуковка и Николино (8% и 5%). Следом идет Новорижское шоссе, где представлено 19% резиденций. Остальные объекты реализуют преимущественно на Сколковском и Минском шоссе.