А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
«Сегодня мы можем с уверенностью говорить, что покупатели элитного жилья стали предпочитать первичный рынок вторичному»
В феврале 2021 года на вторичном и первичном рынке недвижимости Москвы купили 101 квартиру стоимостью от 1 млн долларов (около 74 млн рублей), как подсчитали в компании Savills. Это на 2% больше, чем годом ранее. Такие показатели демонстрируют стабилизацию рынка после карантина.
52 сделки прошли с вторичным жильем, 49 – с новым. За год интерес к «вторичке» снизился на 7%, тогда как спрос на «первичку» увеличился на 14% (в феврале 2020 года – 56 покупок на вторичном рынке и 43 на первичном). За два года первый показатель уменьшился на 19%, а второй – вырос на 53% (в феврале 2019 года – 64 сделки на «вторичке» и 32 на «первичке»).
По долям спрос между вторичным рынком и новостройками распределился почти поровну: 51% против 49%. В 2020-м году соотношение было 57% на 43%. Двумя годами ранее 67% покупателей предпочитали вторичное жилье, а новое – только треть.
«Сегодня мы можем с уверенностью говорить, что покупатели элитного жилья стали предпочитать первичный рынок вторичному. Для этого есть вполне объективные причины. Прежде всего, выросло количество новых проектов: если в 2019 году на рынке продажи шли в 64 проектах, то в настоящий момент в открытой продаже находится 76 объектов, – комментирует директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань. – При этом сами проекты стали более разнообразными как по концепции, так и по локации, удовлетворяя самым разным потребностям покупателей. Также на рост активности на первичном рынке повлияло увеличение доли предложения с отделкой. Так, сегодня доля такого предложения на 12% выше показателей 2019 года, 55% в феврале 2021 года против 43% двумя годами ранее».
Только в 54% премиальных новостроек Москвы есть детская инфраструктура
ЖК «Остров» стал самой продаваемой новостройкой бизнес-класса в «старой» Москве
Число сделок в столичных новостройках в апреле снизилось на 3%
По числу квартир в новостройках лидерам стали Краснодар, Воронеж и Москва
«Донстрой» закончил монолитные работы в «Доме XXII» в Хамовниках
© elitnoe.ru – Элитная Недвижимость
г. Москва, ул. Охотный ряд, д. 2, 9 подъезд, 5 этаж, Митинг поинт, офис 12,
ask@elitnoe.ru
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")