В июле 2021 года самые дорогие квартиры на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы предлагались в Тверском районе. По информации Kalinka Group, средняя цена кв. метра в локации составила 2,3 млн рублей. За месяц «квадрат» подорожал на 2%. По отношению к маю рост был 15,4%. Второе место заняли Хамовники, включая Остоженку, со стоимостью 1,5 млн рублей за кв. метр. За месяц цена снизилась на 1,5%, а за два месяца, наоборот, увеличилась на 13%. В тройку также вошел Гагаринский район, где цена за месяц не изменилась и составила 1,48 млн рублей. за кв. метр.

Средняя цена элитной «вторички» в столице снизилась за месяц на 1,8%, до 1,3 млн рублей за кв. метр. Это произошло на фоне выхода новых предложений. Средний бюджет уменьшился на 3%, до 273,8 млн рублей. При этом по сравнению с маем средняя стоимость кв. метра поднялась на 10,4%, а средний бюджет за два месяца вырос на 9,3%.

Всего в продаже находится 788 квартир и апартаментов общей площадью 163,6 тыс. кв. метров. Средняя площадь – 207,7 кв. метра. Половина лотов приходится на жилье площадью от 100 до 200 кв. метров. Основной объем предложения представлен в Хамовниках – 30% площадей, далее идут Пресненский район и Раменки, каждый с долей 14%. Также среди лидеров оказались Тверской район с долей 10% и район Арбат с 8%.

Средняя стоимость жилья, приобретенного в 2021 году, составила порядка 130 млн рублей: 135 млн рублей для квартир и 73 млн рублей для апартаментов. Средняя площадь купленного лота равна 170 кв. метров: 177 кв. метров для квартир и 109 кв. метров для апартаментов. Четверть сделок пришлась на лоты площадью 100-125 кв. метров. По 11% покупателей выбрали варианты площадью 150-175 кв. метров и 125-150 кв. метров. Высоким спросом пользовались Хамовники, Раменки, Пресненский и Тверской районы, Якиманка.