На конец марта 2022 года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы представлено 125 комплексов, подсчитали эксперты Kalinka Group. Это на 9% меньше, чем годом ранее. В этих проектах предлагается 12,1 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 830 тыс. кв. метров. За квартал их количество снизилось на 11%, площадь – на 12%. Однако за год число лотов не изменилось, а площадь уменьшилась на 5%.

Активность застройщиков снизилась. В январе-марте этого года они вывели на рынок всего пять новых проектов против 11 в первом квартале 2021 года. Началась реализация в жилых комплексах Champine от компании Touch Development и «Преображенская площадь» от группы компаний «Регионы». Также открыли бронирование или продажи в трех апартаментных комплексах: Logos от компании Sense, Nametkin Tower (на фото) от группы компаний «Основа» и Twice от УДП. Суммарно в этих проектах представлено 3,5 тыс. лотов на 187 тыс. кв. метров. Кроме того, вывели 15 новых корпусов в уже имеющихся комплексах.

Средняя цена предложения составила 448 тыс. рублей за кв. метр. За первых три месяца года «квадрат» подорожал на 7%. За год рост составил 28%.

В первом квартале в новостройках класса «бизнес» купили 5,9 тыс. квартир и апартаментов. За квартал спрос снизился на 23%, за год – на 7%. Общая площадь проданного жилья составила 372 тыс. кв. метров. Доля ипотечных сделок – 46%. По итогам 2021 года она была 53%, в январе-марте прошлого года – 50%. За год срок ипотеки увеличился с 19,5 до 22,2 лет.