В июне 2022 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы представлено 78 высотных жилых комплексов (от 30 этажей), более 20 из которых вышли за последний год. В них предлагается 16,6 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 948,6 тыс. кв. метров. Такие данные приводит компания «Бон Тон».

Основную долю в 97,7% занимают квартиры, на апартаменты приходится лишь 2,3%. 51,2% предложения сосредоточено в проектах бизнес-класса, 42,3% – в кварталах комфорт-класса и 6,5% – в премиальных домах.

Наибольшее количество жилья реализуют с чистовой отделкой – 42,3%. На долю лотов в формате white box приходится 32,3%, без отделки представлено 25,4% квартир и апартаментов. Большая часть экспозиции находится на домах начальном этапе строительства – 46,7%, на корпуса на заключительной стадии приходится 39,8% и лишь 13,5% – на стадии монтажных работ.

Первое место по количеству лотов занимает ЗАО, где находится 20,1% квартир и апартаментов в продаже. Далее следует САО с долей 17% и ЮАО с 15,1%. На СВАО приходится 13,8% лотов, на СЗАО – 13,5%, на ЮВАО – 12,6% и на ЦАО – 4,2%. Доля ЮЗАО составляет 2,9%, а ВАО – всего 0,7%.

Средняя цена кв. метра в высотных новостройках составляет 381,5 тыс. рублей. За месяц она снизилась на 1,9%. Средняя стоимость лота уменьшилась на 2,8%, до 21,8 млн рублей.

Средняя цена кв. метра в лидирующем по предложению ЗАО составляет 408,2 тыс. рублей, лота – 23,6 млн рублей. В Северном округе «квадрат» стоит в среднем 364,4 тыс. рублей, в Южном – 406,4 тыс. рублей. Стоимость лотов составляет 20 млн и 22,7 млн рублей. В СВАО кв. метр стоит в среднем 356,6 тыс. рублей и лоты 21,5 млн рублей, в СЗАО – 369,2 тыс. рублей и 21,9 млн рублей, в ЮВАО – 304 тыс. рублей и 14,3 млн рублей. В центре Москвы традиционно самые высокие цены: в среднем 589,6 тыс. рублей за «квадрат» и 60,2 млн рублей за лот. В ЮЗАО показатели составляют 403,9 тыс. рублей и 30,5 млн рублей. В ВАО, где выбор высотного жилья меньше всего, цены тоже минимальные. Кв. метр в среднем обойдется в 276,6 тыс. рублей, а квартиру или апартамент можно купить за 11,8 млн рублей.