Второй месяц подряд на первичном рынке жилья Москвы падает спрос. В феврале 2023 года столичный Росреестр зарегистрировал 7,4 тыс. договоров долевого участия с жилой и нежилой недвижимостью. Это на 9,3% меньше, чем в январе, и почти в два раза ниже показателя февраля 2022 года. Такие данные приводит ведомство.

С квартирами в прошлом месяце прошло 5,3 тыс. сделок в новостройках – на 8% меньше, чем в январе, и на 48% меньше, чем в феврале 2022 года. С нежилыми помещениями заключили 2,1 тыс. договоров долевого участия. За февраль спрос снизился на 11%, за год – на 46%.

В январе-феврале 2023 года зарегистрировали 15,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости. Это на 36,1% ниже показателя первых двух месяцев прошлого года и на 17,6% меньше результата этого же периода 2021 года. В жилом сегменте в январе-феврале прошло 11,1 тыс. сделок, в нежилом – 4,5 тыс. За год спрос на квартиры сократился на 34,7%, на нежилые помещения – на 39,2%. За два года снижение продаж составило 14,2% и 25,1%.

При этом на вторичном рынке жилья Москвы спрос в прошлом месяц, наоборот, вырос. В феврале 2023 года зарегистрировали 10,7 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья – на 39,3% больше, чем в январе. Но за год спрос снизился на 20,3%. В январе-феврале этого года оформили 18,4 тыс. сделок – на 19,2% меньше, чем за первые два месяца 2022 года, и на 6,7% меньше, чем в январе-феврале 2021 года.