На рынке первичного жилья Москвы снизилась доля ипотечных сделок. По итогам первых трех месяцев 2023 года показатель составил 71%. В четвертом квартале 2022 года доля ипотечных сделок была 77%. Максимальная доля была зафиксирована в третьем квартале 2022 года – тогда она достигла 80%. Такие данные приводит компания «Бест-Новострой».

«Мы объясняем снижение доли ипотечных сделок в общем объеме сделок рядом причин, – рассказывает основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. – Первая – то, что с рынка постепенно уходят ипотечные программы с околонулевыми ставками. Вторая причина заключается в том, что о скором прекращении таких программ было известно заранее, и еще в конце прошлого года многие покупатели поторопились приобрести квартиру по более низким ставкам, пока еще была такая возможность. Основной потребитель таких программ – покупатель комфорт-класса, и именно в комфорт-классе мы и зафиксировали максимальное снижение доли ипотеки».

Доля ипотечных сделок в проектах комфорт-класса уменьшилась за квартал с 79% до 69%. Доля ипотеки в комплексах бизнес-класса, напротив, увеличилась с 19% до 29%. Доля ипотеки в домах премиум- и элит-класса осталась минимальной – 1% и 0,1%.