А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Теперь 71% покупателей использует ипотеку против 77% в конце прошлого года
.jpg "В столичных новостройках снизилась доля ипотечных сделок")
На рынке первичного жилья Москвы снизилась доля ипотечных сделок. По итогам первых трех месяцев 2023 года показатель составил 71%. В четвертом квартале 2022 года доля ипотечных сделок была 77%. Максимальная доля была зафиксирована в третьем квартале 2022 года – тогда она достигла 80%. Такие данные приводит компания «Бест-Новострой».
«Мы объясняем снижение доли ипотечных сделок в общем объеме сделок рядом причин, – рассказывает основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. – Первая – то, что с рынка постепенно уходят ипотечные программы с околонулевыми ставками. Вторая причина заключается в том, что о скором прекращении таких программ было известно заранее, и еще в конце прошлого года многие покупатели поторопились приобрести квартиру по более низким ставкам, пока еще была такая возможность. Основной потребитель таких программ – покупатель комфорт-класса, и именно в комфорт-классе мы и зафиксировали максимальное снижение доли ипотеки».
Доля ипотечных сделок в проектах комфорт-класса уменьшилась за квартал с 79% до 69%. Доля ипотеки в комплексах бизнес-класса, напротив, увеличилась с 19% до 29%. Доля ипотеки в домах премиум- и элит-класса осталась минимальной – 1% и 0,1%.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")