В первом квартале 2023 года в новостройках бизнес-класса Москвы, по данным NF Group, продали 2,6 тыс. апартаментов и квартир. За квартал спрос вырос на 27%, но за год – упал на 38%. Интерес покупателей поддерживают акции от застройщиков и ипотечные условия: доля сделок с использованием кредитования составляет 57%.

На продажу выставлено почти 15,9 тыс. квартир и апартаментов – на 14% больше, чем в конце 2022 года. За год количество лотов увеличилось на 70%. Показатель постепенно приближается к максимальным значениям, наблюдаемым в начале 2018 года – 17-19 тыс. квартир и апартаментов. За три месяца на рынок вывели пять новых проектов против четырех в первом квартале 2022 года.

Снижение спроса и возросший объем предложения стали влиять на цены. Последние полгода средняя стоимость кв. метра практически не менялась: по итогам января-марта 2023 года она снизилась на 0,3%, до 485 тыс. рублей. С учетом скидок, достигавшие в ряде проектов/лотов 35%, средняя цена кв. метра составила 465 тыс. рублей, что соотносится со значением первого квартала 2022 года, когда акции еще не были так распространены.