Во втором квартале 2023 года на первичном рынке недвижимости премиум-класса Москвы продали 51,8 тыс. кв. метров жилья, подсчитали в компании Est-a-Tet. Это на 48,3% больше, чем в первом квартале. Показатель стал одним из самых высоких начиная с первого квартала 2019 года (пик продаж отмечался в четвертом квартале 2020 года – 72,1 тыс. кв. метров). За год проданная площадь выросла на 72%.

Большинство покупателей – 70% – выбрало квартиры площадью до 90 кв. метров. При этом основной объем предложения приходится на варианты площадью до 110 кв. метров – 78%. Основная доля спроса и предложения сосредоточена на квартирах в диапазоне бюджетов от 20 до 60 млн рублей – по 68%.

Доля сделок с привлечением ипотеки составила 36,4%. Это на 11,3% больше, чем кварталом ранее. Годом ранее показатель не превышал 24,4%.

На первичном премиальном рынке столицы представлено 34 жилых комплекса, в которых выставлено на продажу 3,4 тыс. квартир общей площадью 292,5 тыс. кв. метров. За три месяца количество квартир в реализации увеличилось на 1,9%, а продаваемая площадь – на 0,3%.

Средний бюджет предложения составил 56,4 млн рублей. Относительно предыдущего квартала он снизился на 0,9%, а за год, цена, наоборот, выросла на 7,7%. Средняя цена кв. метра составила 646,6 тыс. рублей, увеличившись на 0,6% за квартал и на 6,4% за год.